ユナイテッド・アーバン投資法人
REITのメリット
・分配金が年２回
・高い配当利回り
・組み合わせ次第で毎月配当金が貰える
REITのデメリット
・暴落局面で値下がりが大きい
・株ほどは値上がり（キャピタルゲイン）が
小さい
・金利の影響が大きい
※これ忘れるんじゃねぇぞみたいのが
あれば教えてください・・・
僕が保有してる銘柄
「ユナイテッド・アーバン投資法人」
買った理由は以下の3点になります。
①配当利回りが5％を超えていた
②投資額がそれほど大きくない
③投資対象がバランス型であった
ユナイテッド・アーバン投資法人概要（2020年11月期）
ユナイテッド・アーバン投資法人 2口
・配当利回り 4.22%
・配当月 5月、11月（入金は2月、8月）
・自己資本率52.1％
・営業キャッシュフロー 13,457百万円
投資エリア
投資物件
代表的な物件
ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺
新大阪セントラルタワー
心斎橋OPA本館
新塾ワシントンホテル本館
買い時
JーREITの分配金の利回りを見てみると
平均して4％程度
つまり4％以上であれは、株価が下がっている
可能性が高いので買い（減配のリスクはあり）
JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル REIT一覧（リートデータ）より
投資する際のチェック項目
チェックしています。
大ダメージを受ける可能性がありますので。
不動産投資の投資尺度についてはこちらに良くまとまっています。
参考にして頂ければと思います。
